1．在物业管理区域内发生突发性水浸事故的情况，项目经理及安保主管必须及时到达现场，项目部管理人员在现场必须迅速采取行动以阻止水势蔓延，避免破坏其他设施、设备；
2．安保部检查漏水的准确位置，并关上阀门；
3．如一时不能制止时应立即通知工程维修人员和项目经理，寻求支援。在支援人员尚未到达之前，应尽量控制现场，防止范围扩撒；
4．视察四周环境，漏水是否影响各项设备：变电房、电梯、电线等。如有浸水应立即切断电源，以防水浸漏电伤人；
5．利用沙包抑制水势蔓延到其他地方，阻止漏水渗水电梯设备，并须将电梯立即升上最高层，以免被水浸而使机件受损；
6．利用现有设备工具：拖把、扫帚等工具设法清理现场；
7．如漏水可能影响日常操作、保养及申报保险金等问题，须拍照以作日后存档证明；
8．通知保洁部清理现场积水、检查受影响范围，及时通知学院相关领导；
9．必须准备好足够沙包、木条等作为水管爆裂、防台风暴雨使用；
10．将浸水原因，涉足面积，破坏程度等相关材料记录存档，并向上级领导提交报告；